Nhà nguyên căn giá rẻ được săn lùng tại thị trường Bất động sản Hải Phòng. Đa phần người dùng nhà đều xác định rằng “tiền nào, của nấy” và họ chấp nhận.
Theo thủ tục mua nhà nội thất
của một căn nhà, chủ nhà chỉ
cần bổ sung giường, tủ, bàn ghế... Là ở được
Theo số liệu của một văn phòng môi giới nhà đất tại Hải
Phòng, hiện trên địa bàn tỉnh thành sở hữu khoảng gần một.000 căn nhà diện tích nhỏ trên dưới 40 m2/căn, được xây sẵn và
chủ yếu được bán với giá dưới
800 triệu đồng/căn. Trong đó, đến 50%
là tập trung ở khu vực quận Hải An, nơi với quỹ
đất còn khá rộng, kế tới là
quận Lê Chân, huyện An Dương và rải rác ở các khu
vực khác. Riêng khu vực quận Ngô Quyền và quận Hồng Bàng - 2 quận thuộc khu trọng điểm của đô thị, thì hầu như không mang dạng nhà này, do không còn quỹ đất trống.
không
những thế, để xây dựng được một căn
nhà có diện tích khoảng 40 m2,
cao từ 2-3 tầng sở hữu giá dao động trong khoảng 650 triệu đồng tới một,2
tỷ đồng/căn, mang sổ đỏ riêng,
thì chất lượng cũng phải tương ứng. biện
pháp phổ thông mà các chủ ưu tiên đầu tư áp dụng để tiết kiệm chi phí xây dựng là
xây một dãy nhà liền kề và
chung móng, chung tường. Điều này sẽ gây khó khăn cho người ở sau này lúc Công
trình bị xuống cấp và phải tiến hành sửa chữa, hoặc muốn xây mới.
Đa phần người dùng nhà đều xác định rằng “tiền nào, của nấy” và họ chấp nhận.
Dù vậy, theo khảo sát của phóng viên Báo ưu tiên đầu tư Bất động sản tại một số dãy nhà loại này tại khu vực quận
Hải An, đa phần nhà đầu tư nhà
đều xác định rằng “tiền nào, của nấy” và họ chấp nhận. vì với mức
tiền trên dưới 1 tỷ đồng,
thì đa số không thể sắm được 1 căn hộ chung cư tại Hải Phòng. Bời địa
phương này hiện có ít Dự án chung cư, khi mà những Công trình bây
giờ đều có giá khá
cao hoặc ở xa trung tâm.
khi
mà đó, với khoản
tiền trên, nhiều người chọn sắm nhà
nguyên căn giá rẻ, bởi vì sẽ
được quyền sử dụng mảnh đất của riêng mình, dù tuổi thọ ngôi nhà với thể chỉ khoảng 10-20 năm.
Anh
Hoàng Đình Thành, người đã mua sắm 1 ngôi nhà với giá 900 triệu đồng ở trong ngõ 6, con đường Ngô Gia Tự, quận Hải An, TP.
Hải Phòng cho biết, nhà anh với diện
tích 40 m2, sổ đỏ riêng, 3 tầng, mang sân
phơi, nội thất ban đầu có đủ lúc anh
dọn đến ở. tới nay, anh và gia đình 3 thế hệ đã
ở an cư được hơn 1 năm.
Một dãy nhà nguyên căn được đưa vào sử dụng tại tuyến đường Ngô Gia Tự, quận Hải An
“Với mức tiền này,
mình cũng xác định không thể đòi
hỏi cao về chất lượng Công trình.
Tôi cũng đi tham khảo nhiều người khiến nghề
xây dựng, thời gian để Công trình xuống
cấp cũng chẳng thể ngay được”,
anh Thành nói và cho biết bổ xung,
cả khu nhà nơi anh ở với 18
căn và đều đã được bán hết ngay khi xây
xong. Giờ sở hữu một vài hộ chuyển di chỗ ở, bán lại thì giá cũng nâng cao từ 200-300
triệu đồng.
cùng khu
vực này, vào sâu hơn 1 chút, với 1 dãy
9 căn (diện tích cũng tương tự) vừa được xây xong và có giá bán cao hơn.
Để gia tăng niềm tin của người mua, sở
hữu các chủ đầu tư đã mẫu mã Dự án riêng
móng, riêng tường và xây dựng phần móng trước để nhà đầu tư tới xem,
hoặc xây thô rồi bán để người dùng tự
hoàn thiện nhà theo ý muốn.
Bà Vũ Thị Lê Loan, ở
số hai ngõ 19, trục đường Lũng Đông, quận Hải An, một trong những quý khách căn
nhà dạng này cho biết, khu nhà nơi bà ở mang 10
căn và đều đã bán hết chỉ sau 2 tháng
sau khi chủ ưu tiên đầu tư làm cho xong móng. Mỗi căn nhà ở đây có giá từ 900
triệu đồng đến một,2 tỷ đồng, tùy theo vị trí ở trong hay ở
ngoài và diện tích từng căn.
dù
rằng loại nhà này đang bán “khá chạy” ở Hải Phòng, nhưng ông
Nguyễn Ngọc Thành, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng nghĩ rằng, đây không phải là một dòng sản phẩm bất động sản chính
thống. Nó không dùng cho cho
sự tăng trưởng của đô thị, bởi quy
mô mang tích không to lẻ, tự phát. Về lâu dài, sẽ
không hữu ích cho sự vững mạnh con
đường. bởi vì 1 Công
trình bất động sản tốt thì phải tính đến việc vững mạnh những một
thể ích sống cho khu dân cư như trường học, bệnh viện, nơi vui chơi, mua, khi
mà loại hình này thì hoàn toàn không mang các tiện ích trên.
0 nhận xét
Đăng nhận xét