Tin sốt không cấp sổ đỏ cho người cố tình mua nhà tại các dự án sai phạm

Tại các dự án sai phạm – kiên quyết không cấp sổ đỏ cho những căn hộ tại dự án này. Nhiều trường hợp, người lao động tích cóp hàng chục năm mới sắm được căn hộ, cơ quan quản lý mà buông người ta thì không nỡ. do đó cần xem xét trong công bằng tương đối để đảm bảo quyền lợi của người dân.

Chiều 4/4, tại Hội nghị giao ban báo chí hàng tuần của Thành ủy Hà Nội, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường khẳng định, mang những Dự án đã mang kết luận thanh tra, khẳng định với vi phạm mà người dân cố tình mua thì chẳng thể đáp ứng quyền lợi cấp sổ đỏ.

Thời gian qua, với nhiều thông tin về những Công trình xảy ra sai phạm trên địa bàn Hà Nội như Đại Thanh... Bên cạnh việc xử lý những vi phạm này, điều người dân để ý là quyền lợi của khách hàng nhà ra sao về thủ tục mua nhà?

 Liệu những căn hộ mang được cấp Giấy chứng nhận?

Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội cho biết "Chúng ta đã mang chủ trương đặt sai phạm của chủ tập trung đầu tư sang một bên để xử lý đến cộng và đặt lợi quyền của người dân 1 bên để xem xét tạo điều kiện cấp sổ".

Nhiều trường hợp, người lao động tích cóp hàng chục năm mới sắm được căn hộ, cơ quan quản lý mà buông người ta thì không nỡ. do đó cần xem xét trong công bằng tương đối để đảm bảo quyền lợi của người dân.

“Việc cấp Giấy chứng nhận sẽ được thụ lý, xem xét giải quyết mà không phụ thuộc vào xử lý sai phạm của chủ đầu tư”, ông Nghĩa khẳng định.

Trước ý kiến lo ngại việc này sẽ gây nên tiền lệ xấu, chủ ưu tiên đầu tư cứ vi phạm và các bạn yên tâm vẫn được cấp Giấy chứng nhận, ông Nghĩa cho biết, đối sở hữu các Công trình đã với kết luận thanh tra, cơ quan nhiệm vụ đã với khuyến cáo đối mang quý khách nhà mà vẫn cố tình sắm thì cơ quan chức năng chẳng thể chạy theo để “dán tem” cho sai phạm cả về 2 phía.

Việc cấp Giấy chứng nhận sẽ được thụ lý, xem xét đáp ứng mà không phụ thuộc vào xử lý sai phạm của chủ đầu tư.

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa cũng khuyến cáo người dân để bảo vệ quyền lợi của mình, trước lúc mua nhà cần đi chuyên sâu rất kỹ thông báo pháp lý Công trình. mang những người đã trót sắm cơ quan quản lý Nhà nước vẫn xem xét, phân loại để giải quyết, ví như là đối tượng mua đi bán lại thì cần phải thận trọng. Nhưng có người mua nhà để ở, cả đời tích góp tiền bạc mua sắm được 1 căn hộ thì sẽ xem xét đáp ứng.

nếu như căn hộ được cấp Giấy chứng nhận mà thuộc phần vi phạm của chủ tập trung đầu tư và sau này cơ quan với thẩm quyền khuyên tôi phải tháo dỡ thì các bên tự thống nhất đáp ứng hoặc nhờ Tòa án đáp ứng. Đây là tranh chấp dân sự. Còn trước mắt đảm bảo quyền lợi của người dân, cơ quan quản lý vẫn xem xét cấp Giấy chứng nhận.

Được biết, trên địa bàn Hà Nội với nhiều Dự án xảy ra sai phạm, chưa đủ điều kiện pháp lý đã mở bán. ví dụ Dự án Đại Thanh bởi Tập đoàn Mường Thanh ưu tiên đầu tư chưa làm đầy đủ các giấy má về đất đai, chưa nộp tiền sử đụng đất nhưng chủ ưu tiên đầu tư đã mở bán, thu tiền.

Xem thêm: Lực đẩy từ các khoản FDI lớn tại thị trường bất động sản