Quy trình cấp sổ đỏ nhanh gọn tại chung cư times city

Một số người mua thắc mắc về hồ sơ, trật tự cấp sổ đỏ tại Dự án bất động sản Vinhomes Times City, hi vọng bài viết sau đây sẽ giúp được khách hàng hiểu rõ hơn về thủ tục và hồ sơ cấp sổ đỏ tại Dự án này.

Đơn vị nào cấp? Sau bao lâu thì được cấp sổ đỏ?

Ảnh minh hoạ

Tư vấn : khi hoàn tất thủ tục mua bán nhà và bàn giao căn hộ cho nhà đầu tư, chủ tập trung đầu tư VinGroup sẽ tiến hành hoàn thiện hồ sơ các căn hộ gửi lên cơ quan nhà nước với thẩm quyền sớm nhất để làm sổ đỏ cho cư dân. Việc cấp sổ đỏ cho những cư dân chung cư Times City do phòng Tài nguyên môi trường (TNMT) thành phố Hà Nội tiến hành.

Sau 9-12 tháng thì cư dân tại Times City sẽ được cấp sổ đỏ. Chủ đầu tư sẽ tập trung tạo mọi điều kiện và hỗ trợ tốt nhất có thể để cư dân được nhận sổ đỏ sớm nhất. Uy tín mà tập đoàn VinGroup sở hữu đã được khẳng định thì các bạn có thể hoàn toàn yên tâm.

Xem dự án bất động sản hot nhất năm 2017: Vinhomes Smart City

Đối với các căn hộ mới thì chi phí làm cho sổ đỏ sẽ bao gồm

– Lệ phí trước bạ : tùy theo từng Dự án , riêng đối với Times city lệ phí trước bạ sẽ là 0,5% giá trị của căn hộ
– Chi phí hoàn thiện thủ tục , giấy tờ : theo quy định của nhà nước đối với từng loại căn hộ, Công trình . tối thiểu là 160.000đ và tối đa không vượt quá 500.000đ

 Xem thêm: Mặt bằng Vinhomes Cao Xà Lá- Smart City Nguyễn Trãi như thế nào?

Mức phí sang tên sổ đỏ bởi cơ quan nhà nước

Tùy theo từng trường hợp, dự án cụ thể mà có các điều chỉnh khác nhau. Thông thường đầu tiên về mức phí sang tên sổ đỏ chung cư khoảng 2,5 % giá trị căn hộ (phí sang tên chuyển nhượng 2% và lệ phí trước bạ 0,5%)

Cụ thể: Đối sở hữu người chuyển nhượng phải nộp thuế thu nhập cá nhân tương ứng 25 % giá trị chênh lệch giữa giá sắm và giá bán căn hộ. Trong trường hợp không xác định được mứa độ chênh lệch thì mức thuế này lấy tương ứng bằng 2% giá trị căn hộ tại thời điểm chuyển nhượng. Đối có bên nhận chuyển nhượng: Phải nộp lệ phí trước bạ 0.5% giá trị căn hộ chuyển nhượng. các bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng đều sở hữu thể tự thống nhất xem bên nào phải bỏ mức phí trên.

Những căn hộ Times City sẽ được cấp 1 sổ hồng chung cư (giấy chứng nhận quyền với nhà ở chung cư).

Sổ hồng chung cư Times City Park Hill có giá trị vĩnh viễn nên người mua hoàn toàn với thể chuyển nhượng, mua bán căn hộ của mình sở hữu những mục đích khác nhau.

Xem thêm: NHỮNG THỦ TỤC PHẢI THỰC HIỆN KHI MUA CĂN HỘ VINGROUP