Gần 28.000 tỷ đồng tồn kho trong bất động sản

Theo thống kê có tới gần 28.000 tỷ đồng tồn kho trong bất động sản. Trong số này, giá trị tồn kho cao nhất tập trung ở tầng lớp đất nền nhà ở v ới 13.203 tỷ đồng – tương đương 3.375.871 m2 (tương đương 13.203 tỷ đồng).

 Tồn kho bất động sản vẫn gần 28.000 tỷ đồng

Như vậy, so với thời điểm kết thúc năm 2015, 2016 và gần nhất là tháng 4/2017 thì tổng giá trị tồn kho bất động sản đã giảm lần lượt 22.995 tỷ đồng (trên 45%), 3.129 tỷ đồng (khoảng 10,09%) và 474 tỷ đồng.

Trong số này, giá trị tồn kho cao nhất tập trung ở tầng lớp đất nền nhà ở cùng thủ tục mua bán bất động sản v ới 13.203 tỷ đồng – tương đương 3.375.871 m2 (tương đương 13.203 tỷ đồng).

Tiếp đến là tồn kho nhà thấp tầng sở hữu 3.492 căn , tương đương 7.379 tỷ đồng; 3.325 căn hộ chung cư với giá trị 4.832 tỷ đồng; đất nền thương mại 648.139 m2 mang hai.480 tỷ đồng.

mặc dù t ồn kho bất động sản tiếp tục giảm, nhưng tốc độ giảm đã không nhanh lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các Dự án xa trọng tâm chưa có cơ sở vật chất toàn bộ - Cục quản lý Nhà và thị trường Bất động sản nhận định.

So sánh giữa 2 đường to lớn, tổng số tồn kho bất động sản trên địa bàn Hà Nội vẫn cao hơn thành thị Hồ Chí Minh. Giá trị tồn kho tại Hà Nội còn khoảng 5.451 tỷ đồng, chỉ giảm được 23 tỷ đồng so mang tháng trước đó.

Tương tự, thành phố Hồ Chí Minh, lượng hàng còn tồn kho khoảng 5.183 tỷ đồng, giảm 100 tỷ đồng so sở hữu tháng 4/2017.

Xem thêm: Thị trường bất động sản: Gập ghềnh các con phố giải cứu công trình chết