QUY TRÌNH THỦ TỤC TUẦN TỰ KHI MUA CĂN HỘ VINHOMES D’CAPITALE

Một việc buộc phải ai cũng phải tìm hiểu trước lúc đi mua sắm một sản phẩm bất động sản nói chung và bất động sản sở hữu giá trị to lớn nói riêng tránh làm cho mất thời gian của quý người mua thì quý nhà đầu tư cần nắm rõ thứ tự và giấy má mua bán căn hộ D'.Capitale .

Để giúp khách hàng hiểu hơn về quy trình thủ tục mua bán căn hộ, dưới đây là quy trình chuẩn lúc đặt mua một căn hộ Công trình D'.Capitale hay cả những căn hộ của dự án khác như Vinhomes Smart City.

Tìm hiểu chuyên sâu thông tin Công trình và tư vấn lựa chọn căn hộ Vinhomes D'capitale

Bước 1: tìm hiểu chuyên sâu thông tin Công trình và tư vấn lựa chọn căn hộ

thị phần bất động sản sang trọng tại Hà Nội năm 2016 với các bước tiến vượt trội so mang năm 2015. hiện giờ có mỗi Công trình được tung ra, trên website cũng như trên báo mạng đều tràn ngập những thông báo về Dự án đó khiến những người dùng có nhu cầu sắm nhà bị làm cho loạn thông tin dẫn đến dễ bị tiếp nhận những thông tin không chuẩn xác về Dự án cũng như giấy tờ chính sách bán hàng. Tham khảo thủ tục mua nhà

Chính vì vậy, cách tốt nhất để không mất quá nhiều thời gian để tự đi chuyên sâu hàng tá thông tin thì các bạn nên tìm đến quý khách tư vấn viên giỏi thuộc các đại lý cung cấp chính thức của chủ ưu tiên đầu tư. các bạn giải đáp viênnhiều năm kinh nghiệm thì sẽ nắm chắc những kiến thức, chính sách bán hàng xác thực nhất nên với thể giúp khách hàng tiện lợi và mau chóng nắm được thông tin.

không những thế, sở hữu kinh nghiệm của mình, tùy theo tình hình tài chính cũng như nhu cầu của quý vị mà quý khách trả lời sẽ tư vấn cho nhà đầu tư căn hộ và phương án tài chính phù hợp nhất có nhu cầu và mong muốn của người mua. đặc biệt mang dòng bất động sản nhà ở thì người dùng càng cần tìm cho mình người “bạn đồng hành” sở hữu bề dày kinh nghiệm, thẩm định được chuyên sâu, đông đảo về ưu nhược điểm về mẫu mã, về vị trí, về phong thủy – các nhân tố cần lưu ý không thể thiếu hụt khi chọn đầu tư căn hộ.
Bước 2: Lock căn

Sau khi đã thống nhất các phương thức tài chính, cách thức căn hộ và khách hàng đã đi đến thống nhất cuối cộng tuyển lựa căn hộ nào thì các bạn sẽ thông bán cho bạn trả lời viên. khi đó bạn tư vấn viên sẽ kiểm tra lại trên hệ thống xem căn của khách hàng chọn có còn hay không, đã bị ai giao dịch chưa? ví như căn đó vẫn còn trên hệ thống thì giải đáp viên sẽ báo lock căn (khóa căn) để quý vị sở hữu thời gian 15 – 30 phút chuyển tiền vào tài khoản chủ tập trung đầu tư. Điều này giúp đảm bảo cho việc sẽ không với bất kì 1 quý khách nào khác đặt mua mất căn hộ mà quý vị đã lựa chọn bởi vì trên hệ thống luôn luôn cập nhật và chỉ một người duy nhất được sắm 1 căn hộ.

Sau 30 phút giả dụ quý khách chưa chuyển tiền vào tài khoản của chủ ưu tiên đầu tư thì căn đó sẽ được hệ thống mở lại (unlock) để cho các bạn khác giao dịch căn hộ đó bình thường.
xem thêm:MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN 3 PN TÒA A1 – THE ARCADIA

Chuyển tiền vào tài khoản chủ ưu tiên đầu tư khi mua căn hộ Vinhomes D'capitale

Bước 3: Chuyển tiền vào tài khoản chủ ưu tiên đầu tư

Bước này các bạn cần kiểm tra lại đông đảo thông tin các bạn sau đó chuyển khoản và xác nhận giao dịch đã thành công.

+ Tài khoản Techcombank: (đang cập nhật…)
+ Đặt cọc lần 1:

Số tiền cọc: Đối sở hữu Dự án D'.Capitale , số tiền bạn phải đặt cọc lần 01 là .. (đang cập nhật)…

Trong bước chuyển tiền này, bạn phải đặc thù chú ý đến nội dung chuyển tiền và thông tin tư nhân, ví dụ: quý khách tên: Nguyễn Văn A, đặt cọc lần 01 đầu tư căn hộ mã căn (dự án D'.Capitale, tầng..., căn...), nội dung chuyển khoản như sau: “Nguyễn Thị A, số CMTND:….., nộp tiền đặt cọc lần 01 mua căn hộ mã căn, Dự án D'.Capitale ”.

Sau lúc kiểm tra kĩ, xác thực thông báo cá nhân và nội dung chuyển tiền, người mua sẽ kí xác nhận vào lệnh chuyển tiền, khuyên tôi bên ngân hàng lập khiến 03 liên và lấy lại 02 liên; 01 liên khách hàng giữ lại và 01 liên giao cho bạn tư vấn viên để tiến hành làm cho hồ sơ đặt cọc cho khách hàng, hoặc ngân hàng lập 02 liên, quý khách giữ lại 01 liên và gửi cho tư vấn viên bản ảnh chụp giấy nộp tiền.

Lưu ý: các lần đặt cọc và thanh toán sau đó đều tiến hành giống như lần 1, tuy nhiên mang khác về nội dung chuyển tiền tương ứng với từng đợt được quy định cụ thể trong chính sách bán hàng của chủ ưu tiên đầu tư.
Để chuyển tiền vào tài khoản chủ tập trung đầu tư người mua sở hữu 02 cách:

Cách 01: Chuyển tiền trực tiếp tại ngân hàng. các bạn có thể chuyển tiền tại bất cứ điểm giao dịch ngân hàng nào tiện dụng cho người mua di chuyển nhất.

Cách 02: khách hàng sở hữu thể chuyển Internet-banking và chụp lại ảnh giao dịch thành công rồi gửi lại cho bên giải đáp viên để làm cho giấy má.
Bước 4: Ký thỏa thuận đặt cọc căn hộ có chủ đầu tư

Sau lúc khách hàng đã chuyển tiền vào tài khoản chủ ưu tiên đầu tư, người dùng với thể kí quyết định đặt cọc tại địa điểm sau:

các hồ sơ nhà đầu tư cần với theo gồm CMND, sổ hộ khẩu và giấy nộp tiền đặt cọc. Quý vị cần địa chỉ trước mang bạn giải đáp viên để được tương trợ khiến cho giấy tờ. lúc kí thỏa thuận đặt cọc, các bạn sẽ được nhân viên giấy má tính cho chi tiết số tiền đặt cọc lần 2 và đặt cọc lần 3 và đợt thanh toán lần 1(Phiếu tính giá), người dùng cần nắm chắc con số này để nộp được đúng số tiền và tiến độ quy định trong chính sách bán hàng.

Sau lúc ký quyết định đặt cọc thì khách hàng sẽ nhận được giấy hẹn trong vòng 7-10 ngày đến đến lấy quyết định đặt cọc. Chúng tôi sẽ gọi điện nhắc quý khách đến lấy thống nhất đặt cọc. khi đi lấy thống nhất đặt cọc, quý khách cần có theo CMND và giấy hẹn lấy thỏa thuận đặt cọc. Trong trường hợp quý khách bận không tự mình đi lấy được, người dùng mang thể viết giấy ủy quyền, mang công chứng cho người nhà hoặc trả lời viên đến gặp lễ tân của Sàn giao dịch để lấy thống nhất đặt cọc.

Bước 5: Kí giao kèo mua bán

Đối có Công trình D'.Capitale thì thời gian dự định các bạn có thể kí hiệp đồng mua bán dự kiến là vào cuối quý I/2017.

Trước lúc kí giao kèo, người mua phải chuyển tiền thanh toán lần một (lần thanh toán đầu tiên sau 3 lần đặt cọc) vào tài khoản của chủ ưu tiên đầu tư và số tiền nộp là số nhân viên giấy tờ đã tính cho khách hàng trong ngày kí quyết định đặt cọc. Nội dung nộp tiền ghi giả sử như sau: “Nguyễn Thị A, số CMND:…, nộp tiền lần 01 (..%) đầu tư căn hộ mã căn, Dự án D'.Capitale , Hà Nội.” khi chuyển tiền xong người mua với 02 liên về, bạn giữ lại 01 liên còn 01 liên giao cho giải đáp viên làm hồ sơ hoặc giữ 1 liên và gửi ảnh chụp giấy nộp tiền cho giải đáp viên.

lúc đến kí hiệp đồng, nhà đầu tư cần sở hữu theo CMTND, giấy nộp tiền cọc lần hai, sổ hộ khẩu, quyết định đặt cọc. lúc các bạn ký hợp đồng mua bán, nhân viên thủ tục sẽ tính cho khách hàng chi tiết số tiền những đợt thanh toán phải đóng và gửi cho quý khách 1 bản phiếu tính giá (PTG). người mua phải giữ lại phiếu tính giá để nắm được tiến độ và số tiền phải thanh toán theo các đợt của mình.

Sau lúc kí hợp đồng mua sắm bán, các bạn nhận được 1 giấy hẹn lấy hiệp đồng vào thời điểm là một trong những ngày thứ 2, 4, 6 của tuần sau đó. Cũng như việc lấy thỏa thuận đặt cọc, người mua sở hữu CMND, giấy hẹn lấy hiệp đồng tới gặp giấy má sàn và lấy giao kèo sắm bán(HĐMB).

 xem thêm: QUY TRÌNH THỦ TỤC THANH TOÁN KHI MUA CĂN HỘ VINHOMES GOLDEN RIVER