TẤT TẦN TẬT THÔNG TIN VỀ THỦ TỤC MUA CĂN HỘ TẠI VINHOMES LIỄU GIAI

Quy trình mua căn hộ hạng sang Vinhomes Metropolis liễu giai mới mở bán, là loại căn hộ chung cư khách hàng ký hiệp đồng mua sắm bán gốc trực tiếp tại Chủ tập trung đầu tư ( CĐT).

CÁC BƯỚC THỦ TỤC MUA CĂN HỘ TẠI VINHOMES LIỄU GIAI

Bước 1: Đặt cọc 200 triệu vào tài khoản của CĐT hoặc Đại lý cung cấp sản phẩm

Bước 2: Ký thỏa thuận đặt cọc tại Sàn giao dịch Bất động sản Vinhomes.

Bước 3: Ký hợp đồng sắm bán tại Sàn giao dịch Bất động sản Vinhomes.

Bước 4: Nhận giao kèo sắm bán tại Sàn bất động sản Vinhomes. Thanh toán những khoản tiền theo đợt được quy định trong hợp đồng mua sắm bán.

thủ tục mua căn hộ chung cư vinhomes Metropolis liễu giai

II. ĐỐI sở hữu những CẲN HỘ CHUNG CƯ VINHOMES LIỄU GIAI Đàmang giao kèo mua BÁN – chấp hành CHUYỂN NHƯỢNG LẠI hợp đồng mua BÁN
một. các trường hợp không được chuyển nhượng
Xem dự án bất động sản hot nhất năm 2017: Vinhomes Smart City

các bạn thế chấp HĐMB để Vay vốn ngân hàng. nếu với thì phải với Công văn giải chấp của ngân hàng mới làm giấy má.

nhà đầu tư đã ký biên bản bàn giao quyền với

quý khách thiếu hụt những hồ sơ quan trọng: HĐMB bản gốc; các văn bản chuyển nhượng của lần chuyển nhượng trước trong thủ tục mua nhà.

quý khách chưa thanh toán phần lớn cả gốc + lãi theo quy định của giao kèo tại thời điểm chuyển nhượng (Yêu cầu nhà đầu tư thanh toán đủ gốc + lãi tính đến thời điểm chuyển nhượng trước khi nhận hồ sơ).

2.Hướng dẫn chuyển nhượng trong thủ tục mua căn hộ tại Vinhomes liễu giai

Trường hợp 1– Chuyển nhượng tư nhân sang cá nhân

Bước 1: người mua ra văn phòng công chứng khiến giấy má chuyển nhượng;

Bước 2: Sau khi chuyển nhượng tại văn phòng công chứng, người dùng ra chi cục thuế (tại dự án) để làm giấy tờ kê khai thuế thu nhập cá nhân;

Bước 3: người mua ra kho bạc nhà nước để nộp thuế theo thông báo thuế

Bước 4: nhà đầu tư có giấy tờ lên Sàn giao dịch bất động sản Vinhomes để làm cho xác nhận chuyển nhượng.

các giấy tờ đính kèm:

– hiệp đồng sắm bán (bản gốc);

– Hóa đơn giá trị tăng + các giấy tờ nộp tiền (bản gốc);

– Văn bản chuyển nhượng : 02 bản gốc + 02 bản sao y;

– thông báo nộp thuế thu nhập tư nhân : 01 bản gốc + 03 bản sao y;

– Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước: 01 bản gốc + 03 bản photo;

– CV giải chấp của ngân hàng (Đối sở hữu những căn VVNH): Bản gốc

– Bản gốc và bản photo những giấy tờ tùy thân của các bên chuyển nhượng: CMT/Hộ chiếu; Hộ khẩu; Đăng ký kết hôn; Chứng nhận độc thân (nếu có); Văn bản từ chối /Phân chia/Xác đinh tài sản (nếu có).

Trường hợp 2 – Chuyển nhượng trong khoảng công ty sang cá nhân:
 xem thêm:Vinhomes Hà Tĩnh Chính Thức Bàn Giao

2.1 – Đối mang trường hợp những công ty mang chức năng kinh doanh bất động sản

Bước 1: Công ty khiến cho giấy má ủy quyền qua sàn, ký giao kèo ủy quyền mang Sàn giao dịch bất động sản.

Bước 2: Sàn giao dich bất động sản làm thủ tục đăng báo và đăng truyền hình 3 số liên tiếp trong vòng 7 ngày

Bước 3 : Sau thời hạn 7 ngày đăng báo và đăng truyền hình, người dùng tiến hành ký văn bản chuyển nhượng giao kèo sắm bán tại công chứng.

Bước 4: Công ty chuyển nhượng với nghĩa vụ xuất đông đảo hóa đơn giá trị tăng cho quý khách nhận chuyển nhượng.

Bước 5: quý khách sở hữu giấy má lên Sàn giao dịch bất động sản Vinhomes để khiến giấy tờ xác nhận chuyển nhượng.

các thủ tục đính kèm:

– hợp đồng sắm bán (bản gốc);

– Hóa đơn giá trị gia tăng (bản gốc);

– Văn bản chuyển nhượng : 02 bản gốc + 02 bản sao y;

– Xác nhận giao dịch qua Sàn

– CV giải chấp của ngân hàng (đối sở hữu những căn VVNH): bản gốc

– Bản gốc và bản photo những giấy má tùy thân của các bên chuyển nhượng: CMT/hộ chiếu; hộ khẩu; Đăng ký kinh doanh; CMT người đại diện pháp luật, giấyủy quyền (nếu có)
 xem thêm:

hai.2 – Đối mang trường hợp những công ty không có chức năng kinh doanh bất động sản:

Bước 1: các bạn tiến hành ký Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua sắm bán tại công chứng.

Bước 2: Công ty chuyển nhượng có nghĩa vụ xuất đông đảo hóa đơn giá trịgia gia tăng cho khách hàng nhận chuyển nhượng

Bước 3: nhà đầu tư với thủ tục lên Sàn giao dịch bất động sản Vinhomes để làm giấy má xác nhận chuyển nhượng

các giấy má đính kèm:

– giao kèo mua sắm bán (bản gốc);

– Hóa đơn giá trị tăng (bản gốc);

– Văn bản chuyển nhượng : 02 bản gốc + 02 bản sao y;

– CV giải chấp của ngân hàng (đối mang những căn VVNH): bản gốc

– Bản gốc và bản photo những hồ sơ tùy thân của các bên chuyển nhượng: CMT/hộ chiếu; hộ khẩu; Đăng ký kinh doanh; CMT người đại diện pháp luật, giấy ủy quyền (nếu có)

 xem thêm: TẤT TẦN TẬT CÁC THỦ TỤC KH MUA CĂN HỘ CỦA VINHOMES