Nguyên nhân làm giá đất Đông Anh nâng cao mạnh

Đất mặt tiền đẹp tăng giá 60 - 70% tại Đông Anh (Hà Nội). Về giá bất động sản nhìn chung vẫn tiếp tục ổn định; riêng một số Công trình đang chuẩn bị hoàn thành, mang tiến độ nhanh, vị trí vàng, cơ sở tốt có giá chào bán nâng cao nhẹ.

Nguyên nhân làm giá đất Đông Anh nâng cao mạnh

Kế hoạch đầu tư nhiều Dự án to lớn dọc trục đường Nhật Tân - Nội Bài được cho là nguyên nhân làm cho giá đất Đông Anh nâng cao mạnh.

Dẫn nguồn từ Cục quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea) cho biết, trong tháng 4/2017, lượng giao dịch bất động sản cùng thủ tục mua bán bất động sản vững mạnh khá, tập trung tại tầng lớp căn hộ trung cấp, sang trọng mang diện tích trung bình hoặc những Dự án đã, sắp hoàn thành hay Công trình có tiến độ tốt; đặc biệt các Dự án thuộc tầng lớp căn hộ trung, cao cấp ở vị trí vàng, cơ sở vật chất đồng bộ được mua nhiều để cho thuê.

Tại Hà Nội, trong tháng 4/2017 sở hữu khoảng một.050 giao dịch thành công (tăng 5% so với tháng 3/2017), chủ yếu tại những Quận: Cầu Giấy, từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Xuân; những căn hộ sở hữu diện tích 70 - 90m2 được quan tâm nhiều.

Tại TP.HCM có khoảng một.170 giao dịch thành công (tăng 6,4% so có tháng 3/2017), tập trung tại các Quận: hai, 7, 9, 10, Thủ Đức.

thị trường bất động sản TP.HCM trong tháng 5/2017 mang dấu hiệu lớn mạnh tốt ở phân khúc trung cấp sở hữu vị trí và hạ tầng đẹp. Lượng giao dịch chủ yếu tại một số' Công trình khu vực giáp trọng tâm như Quận hai, Quận 7, Quận 8...

Hà Nội cấm bán đất ven trục Nhật Tân - Nội Bài

Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa chỉ đạo các sở, ngành, địa phương liên quan thêm quản lý đất đai, xây dựng, quy hoạch hai bên trục đường Nhật Tân - Nội Bài.

Về giá bất động sản nhìn chung vẫn tiếp tục ổn định; riêng một số Công trình đang chuẩn bị hoàn thành, mang tiến độ nhanh, vị trí vàng, cơ sở tốt có giá chào bán nâng cao nhẹ.

Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư hầu hết giữ giá ổn định, riêng căn hộ chung cư trung cấp mang thiên hướng giảm bởi nhiều nguồn cung mới; nhà liền kề, biệt thự tại 1 số khu vực giá tăng nhẹ; nhà riêng lẻ và đất nền cũng sở hữu hiện tượng tăng giá nhẹ tại 1 số khu vực hạ tầng đường xá tốt như khu vực quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Hoàng Mai...

tầng lớp đất thổ cư tại Đông Anh, Hà Nội liên tục gia tăng giá chỉ mất khoảng mới đây. Tính đến tháng 4/2017, mức nâng cao mạnh nhất là các lô đất đẹp có mặt tiền tuyến đường to lớn, có thể kinh doanh được, nâng cao 60 - 70%. các lô đất trong làng với mức nâng cao thấp hơn, dao động từ 15 – 20%. Về thực tiễn gia tăng giá này, giới chuyên viên địa ốc cho biết, hiện Đông Anh đang hoàn thiện hạ tầng đường xá và với những Dự án tiện ích xã hội, thương nghiệp dịch vụ, công viên vui chơi giải trí nên thu hút được nhiều nhà đầu tư to lớn cũng như người dân mang nhu cầu ở thực.

một số khu vực phía Nam Hà Đông lại sở hữu giá nâng cao đột biến, đặc thù giá đất nền trong khu đô thị và đất thổ cư gần trục đường sắt Cát Linh – Hà Đông đã tăng từ 10 - 15% so có quý IV/2016.

Tại TP.HCM, giá nhà ở cũng khá ổn định, một số Công trình đẳng cấp sở hữu hiện tượng giảm bớt bởi vì chủ ưu tiên đầu tư muốn đẩy nhanh tiến độ bán hàng. 1 số Công trình sở hữu mức độ hoàn thiện tốt của các chủ tập trung đầu tư uy tín gia tăng trong khoảng hai - 4% so với quý IV/2016.

Xem thêm: Chiêu lách luật bằng hợp đồng góp vốn thị trường bất động sản